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Immobilier d'entreprise 2013
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LA CAPI (COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION PORTE DE L’ISERE) : UNE IMPLANTATION ENTRE VILLE ET NATURE

 

Au cœur du triangle Lyon - Chambéry - Grenoble et à proximité immédiate de l’aéroport international de Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV, le territoire de la CAPI est le 2ème pôle urbain et économique de l’Isère et offre des conditions d’accueil privilégiées pour les entreprises à la recherche d’une nouvelle implantation en Rhône-Alpes.

 

 


La CAPI dispose de 4 parcs d’activités d’envergure métropolitaine qui lui permettent d’accueillir plus de 450 entreprises prestigieuses et innovantes, de niveau national voire international :
 le parc international de Chesnes – Saint-Quentin-Fallavier et Satolas-et-Bonce : 1ère plateforme logistique terrestre de France avec plus de 2 millions de m² d’usines logistiques et 1er pôle économique du Nord Isère avec 13 000 salariés

 le parc technologique Porte de l’Isère – Villefontaine et Vaulx-Milieu : dédié à l’industrie de pointe et aux services à valeur ajoutée, 10 hectares de foncier disponibles
 le parc de la Maladière – Bourgoin-Jallieu
 le parc des Energies Renouvelables – Bourgoin-Jallieu

 ASTUS Construction : 2 hectares de foncier disponibles à vocation tertiaire

 Le Parc Innovation Nord Isère : offre d’accueil high tech pour des activités industrielles, de recherche ou de services, dans les domaines des écotechnologies (construction durable,  matériaux, nouvelles énergies, environnement).

 

Chiffres clés :
 21 communes pour plus de 96 000 habitants
 5 600 entreprises et 46 000 emplois
 80% de la recherche privée française sur le ciment concentrées sur son territoire
 Médipôle : 4 structures hospitalières, 700 lits et 1 500 salariés

Le territoire de la CAPI dispose ainsi d'une réserve foncière importante et maîtrisée qui s’adapte aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

 

 

UNE ACTIVITÉ TERTIAIRE EN DÉVELOPPEMENT


La CAPI voit également son activité tertiaire se développer. Grâce notamment aux investissements du Lyonnais DCB International, qui croit en l’immobilier tertiaire sur cette zone. Le constructeur a mis en place un programme baptisé « Business Airport » qui comprend sept bâtiments tertiaires sur 12 000 m², il en reste encore deux à construire et à commercialiser. Les cinq autres sont actuellement occupés, ils ont été vendus à des investisseurs institutionnels : Mutuelle Epargne Retraite et Unidelta-groupe Crédit Agricole.


Deux autres projets de construction sont en cours pour DCB International sur la CAPI, le projet « Airstream » composé de six bâtiments (7 400 m²) et le projet Business Campus composé de deux immeubles d’une superficie totale de 7 800 m².

 


De nombreuses sociétés sont d’ailleurs déjà implantées sur ce territoire où elles développent des activités dans de nombreux domaines :
 électronique/ informatique/télécommunications (Schneider Electrics, Hewlett Packard...)
 matériaux et surfaces (Lafarge, Kerneos, Vicat...)
 santé et pharmacie (SkyePharma…)
 énergies renouvelables (HaWi France…)
 formation (Concorde, Ford, Hewlett Packard)
 logistique internationale (Norbert Dentressangle, DHL, Geodis, NYK Logistics, UPS, Decathlon…)

 

L’Aderly en partenariat avec la CAPI (Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère) vous guide dans vos démarches d’implantation sur ce site phare de la région lyonnaise.


Télécharger le rapport d’activité 2011

 

 CAPI

 CCI Nord-Isère

 


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